Die angebotene Ladenfläche liegt in gefragter Altstadtlage Bambergs in unmittelbarer Nähe zum Alten Rathaus und zieht zahlreiche Touristenströme an. Die ca. 120 m² Nutzfläche verteilen sich auf ca. 27 m² Verkaufsfläche im EG und den historischen Gewölbekeller mit ca. 76,5 m² sowie Abstellraum, WC und Teeküche mit insg. ca. 17 m² im Untergeschoss. Die große, historische Schaufensterfläche ermöglicht hervorragende Produktpräsentation für Passanten. Die gesamte Gewerbefläche wird über eine elektrische Fußbodenheizung gewärmt, sodass auch der Gewölbekeller problemlos als Verkaufsfläche mit historischem Flair genutzt werden kann.